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1、房东签订购房协议，预付10%订金。

2、到税务处缴纳税金(房产税11%)。

3、公证处签订正式购房合同。

4、交付全部费用;获得房屋使用权。

5、获取正式合同到土地房管局交换土地房屋证书。

6、到当地政府登记房屋使用权。

7、更换水费、电费、电话、煤气等更名手续。

8、　具体的最好找专业移民公司问下比较稳妥，达成移民，他们做这个十几年了，。

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