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优质回答1、直接参与型银团贷款特点：牵头银行的有限代知坦理作用、参与银行权利和义务相对独立、银团参与行相对稳定、代理银行的责任明确。直接没猛扮型银团贷款是在牵头银行的统一组织下，由借款人与各个贷款银行直接签订同一个贷款协议，根据贷款协议规定的条件，按照各自事先承诺的参加份额，通过委托代理行向借款人发放、收回和统一管理的银团贷款。
2、间接参与型银团贷款转让方式：更新、再贷款、让与、代理。间接型银团贷款是指由牵头银行直接与借款人签订贷款协议，向借款人单独发放贷款，然而再由牵头银行将参与的贷款权分别转售给其它愿意提供贷款的银行，事先不必经借款人的同意，全部贷款的管理枯灶工作均由牵头行承担。
(资料图片仅供参考)
优质回答1、银团贷款
银团贷款是指由获准经营贷款业务的拆袭多家银行或非银行金融机构参加，基于相同的贷款条薯御纳件，采用同一贷款协议，按商定的期限和条件向同一借款人提供资金的贷款方式。按照贷款方式的不同，银团贷款分为直接银团贷款、间接银团贷款和联合贷款。
2、房地产开发贷款
房地产开发贷款系指我行向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。房地产开发贷款的种类既包括住房开发贷款又包括商业用房开发贷款。可提供各种期限、额度、用途的开发贷款。
3、委托贷款
委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由邮储银行作为受托人（贷款人）根据委托人确定的境内、外企（事数没）业法人单位或其他经济组织作为借款人，按照委托人确定的用途、币种、金额、期限、利率以及还款方式等代为发放、监督使用、协助收回本息并收取手续费的贷款。
4、企业贷款
中国邮政储蓄银行小企业贷款是指邮储银行向小型企业法人客户提供的，用于企业正常生产经营周转资金需要的人民币担保贷款。邮储银行小企业贷款具有申请简便、审批效率高、贷款方式灵活等特点，可以采用土地房产抵押、政策性担保公司担保等多种担保方式。
5、二手房贷款
个人房屋按揭贷款是指邮储向借款人发放的、用于购置住房或商业用房的贷款。适用对象为18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。
参考资料来源：中国邮政储蓄银行-贷款
优质回答银团贷款亦称“辛迪缓芦加贷款”。由一家或多家获准经营贷款业务的银行牵头，由多家银行和非银行金融机构组成的银行集团采用相同的贷款协议，按照约定的条款和条件向同一借款人提供融资，产品服务于资金需求巨大的大中型企业、企业集团和国家重点建设项目。当借款人寻求的资金数额太大，以至于任何一家银行都无法承担借款人的信用风险时，就有了对银行集团的需求。银团贷款市场的用户是在银行贷款市场寻求大量融资的借款人。按银团贷款的组织方式不同，分为直接银团贷款闹哪链和间接银团液孙贷款。
优质回答银团贷款
银团贷款亦称“辛迪加贷款”
由获准经营贷款业务的一家或数家银行牵头，多家银行与非银行金融机构参加而组成的银行集团采用同一贷款协议，按商定的期限和条件向同一借款人提供融资的贷款方式。产品服务对象为有巨额资金需求的大中型企业、企业集团和国家重点建设项目。
当借款者寻求的资金数额太大，以至于任何一个单一的银行都无法承受该借款者的信用风险时就产生对银行团体的需求。银团贷款市场的使用者是在银行贷款市场寻求大额融资的借帆神款者。
银团贷款方式有哪些
银团贷款的方式一种是直接银团贷款另一种是间接银团贷款。直接银团贷款是在牵头银行的统一组答槐织下由银团成员向借款人直接签订合同，并按合同清轿友规定向借款人发放贷款。由代理银行统一收回管理间接银团贷款则是通过牵头银行单独与借款人签订贷款合同，并承诺向借款人发放贷款，再由牵头银行将贷款份额分别转售给其他银行，全部的贷款及收款由牵头银行负债。
银团贷款的优势和劣势
银团贷款的优势: 对于借款人来说融资时间更短，贷款额度更大，下款更快，贷款期限更长，还能树立良好的市场形象。
对于贷款银行来说可以减少同业竞争，共享利益，还能分散贷款风险银团贷款的劣势: 对于借款人来说申请的门槛过高，融资渠道变得极为单一，资金使用会受到严格的监管。
对于贷款银行来说资金占用大风险更高，没有二级市场转让平台使得信贷资金流动性变差，
银团贷款随着我国资本市场和信用体系的不断发展和完善，相信未来在促进企业集团壮大和规模经济的发展，以及银行防范和分散贷款风险上能发挥越来越重要的作用。